Veel ervaring in verhuren

In het kort gezegd; wij ontzorgen u als verhuurder! U, als verhuurder, bepaalt zelf in welke mate. Wij bieden een diversiteit van mogelijkheden aan waar u uit kunt kiezen. Enkel een goede huurovereenkomst of incheck/uitcheck nodig? Ook dan bent u bij ons aan het juiste adres.

Met meer dan 17 jaar ervaring in het verhuren van vastgoed zijn wij een bekende naam in Breda en omstreken. Voor zowel het tijdelijk verhuren van een woning als het verhuren van woningen voor onbepaalde tijd bent u bij ons aan het goede adres. Verhuurt u al jaren of bent u van plan om voor het eerst een woning te verhuren? Wij denken graag met u mee! 

StadHuis Breda staat al jaren bekend om de goede bereikbaarheid en de deur die altijd open staat. Dat vinden wij belangrijk. Wij zijn hierdoor voor u als verhuurder makkelijk te bereiken, maar ook voor uw potentiële huurder(s). Wij hebben daarnaast ook regelmatig contact met diverse bedrijven en relocation kantoren die op zoek zijn naar een fijne woning voor expats.

Wij denken mee van begin tot eind. Wij geven al een huurprijsindicatie door middel van een adres, foto’s en wat basis informatie. Wij adviseren niet alleen over de huurprijs, maar ook over de manier van presenteren van de woning, de keuze voor een bepaalde contractvorm en de extra artikelen die benoemd worden of kunnen worden in een huurovereenkomst. Ook nadat een huurovereenkomst is aan gegaan, blijven wij je informeren over aanpassingen in de wet die voor jou van toepassing kunnen zijn.
Wij stellen met onze kennis een uitgebreide en gepersonaliseerde huurovereenkomst op en gebruiken als basis het ROZ model. Één verkeerde letter of het ontbreken/toevoegen van een speciaal artikel in een huuroverenkomst kan al een groot verschil maken. 

Daarnaast worden onze woningen op meer dan 15 grote doorplaatssites geplaatst (o.a. Pararius.nl, Huurwoningen.nl en IamExpat.nl) en op onze social media kanalen (Facebook en Instagram). Op beide social media kanalen samen hebben wij meer dan 5400 volgers. 
Ook hebben wij een wachtlijst met potentiële huurders die zodra wij een woning publiceren direct een email van ons ontvangen zodra uw woning online geplaatst is. 
Door ons grote bereik is het voor u als verhuurder vaak mogelijk om, nadat er een bezichtiging heeft plaatsvonden, uit meerdere goede partijen te kiezen. 

Via de marktscan van Pararius is zichtbaar dat wij bovengemiddeld snel ons woningaanbod verhuren. Dus ook voor het snel, maar vooral goed, verhuren van uw woning bent u bij ons aan het juiste adres. 

De werkzaamheden die wij aanbieden zijn:

• De volledige verhuur: o.a. foto’s maken, publiceren, bezichtigen, huurdercheck, opstellen huurovereenkomst, contractbespreking en sleuteloverdracht op kantoor/voorzien van documentatie voor het zelf verzorgen van de incheck.
• Incheck/Uitcheck met bijhorende documentatie voor uw dossier.
• Gepersonaliseerde uitgebreide huurovereenkomst opstellen.
• Publiceren van uw woning op de grote websites, doorsturen van leads, huurdercheck en opstellen huurovereenkomst. Bij deze optie levert u dus zelf foto’s aan en doet u zelf de bezichtiging. Maar heeft u wel een groot bereik en een goede huurovereenkomst.
• Financieel beheer; meer informatie hier over op de pagina beheer.
• Technisch beheer; meer informatie hier over op de pagina beheer.
• Advies bij aankoop van beleggingspanden.
• Tippen van nieuwe beleggingspanden die op de markt komen.

Bovenstaande werkzaamheden zijn uiteraard afzonderlijk of in combinatie af te nemen.