Financieel en/of technisch beheer

Het beheren van een object is een tijdrovende klus. Daarom biedt StadHuis Breda haar diensten aan. U kunt het beheer van uw pand volledig of gedeeltelijk door ons laten regelen.

Wij kunnen zowel het financiële als het technische beheer voor u verzorgen.
En dat scheelt u niet alleen in het werk; soms houdt u er ook een groot belastingvoordeel aan over! Bij het afdragen van het beheer van uw privébezit vallen de inkomsten hiervan niet in BOX 1 (belast tarief 52%) maar in BOX 3 (belast tarief 1,2%) van de inkomstenbelasting. Wij raden u aan om uw persoonlijke mogelijkheden met uw belastingadviseur te bespreken.

Bij financieel beheer draagt StadHuis Breda zorg voor het tijdig innen van de maandelijkse huur. Bij te late betalingen ondernemen wij stappen om de huur te innen door bijv. het verzorgen van aanmaningen/incassomaatregelen en inschakeling van gerechtsdeurwaarder (hiervoor pleegt beheerder op voorhand overleg met opdrachtgever). De incassokosten komen, zoals opgenomen in de huurovereenkomst, voor rekening van de huurder. 

Als u ook voor volledig beheer kiest, wordt het bovenstaande aangevuld met de volgende technische werkzaamheden:
– In- en uitcheck (optioneel maar wordt zeker aangeraden); 
– afhandeling klachten en onderhoud; 
– offertes aanvragen;
– het coördineren van de onderhoudsopdrachten.