Speelhuislaan

                
Karakteristieke jaren ’30-woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers in de populaire wijk Belcrum!
Op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie in Breda? Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor een stel of gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort, op korte afstand van het bruisende centrum van Breda.
Let op: deze woning is niet beschikbaar voor studenten.
De woning
Via de entree kom je in de hal, waar direct de authentieke sfeer van de woning opvalt. Originele glas-in-loodramen en karakteristieke tegels geven de woning haar bijzondere jaren ’30-uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet, de praktische kelderkast en de trapopgang.
De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door een en-suite-indeling. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de ruime achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en biedt alle ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken beide over een handige inbouwkast. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een separate, afsluitbare ruimte die uitstekend geschikt is als inloopkast of extra bergruimte. De tweede badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douche en toilet.
Buitenruimte
De ruime achtertuin van circa 5,50 x 14 meter is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een berging en een achterom.
Ligging
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Belcrum, een geliefde locatie op korte afstand van het bruisende en bourgondische centrum van Breda. Het NS-station, diverse supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Via de Noordelijke rondweg rij je binnen enkele minuten met de auto zowel de A16 als de A27 op. Parkeren is mogelijk voor de deur middels een parkeervergunning.
Bijzonderheden

Karakteristieke jaren ’30-eengezinswoning.
5 slaapkamers.
2 badkamers, beide voorzien van toilet.
Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en originele haltegels
Ruime achtertuin op het zuidwesten.
Berging en achterom.
Gelegen in de wijk Belcrum.
Op loopafstand van het station en het centrum van Breda.

Huurvoorwaarden

Huurprijs: € 2.350,- per maand, exclusief gas, water en elektra. Exclusief gemeentelijke belastingen.
Waarborgsom: 1,5 keer de maandhuur. Afhankelijk van de persoonlijke situatie kan een hogere waarborgsom worden gevraagd.
Administratiekosten: € 99,- exclusief btw (indien van toepassing, kunnen tevens garantstellingskosten in rekening worden gebracht).
Geschikt voor een stel of gezin.
Niet beschikbaar voor studenten.
De verhuurder geeft de voorkeur aan werkende huurders met een gezamenlijk netto maandinkomen van minimaal drie keer de maandhuur.

Interesse?
Heb je interesse in deze woning? Schrijf je dan in via de website van StadHuis Breda en neem vervolgens telefonisch contact met ons op via 076-5729074 om je aan te melden voor de bezichtiging op dinsdag 24 november. De bezichtigingen vinden plaats in tijdsblokken van 15 minuten.
Aan deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend.