translate to EnglishEnglish translate to DutchNederlands

Huurvoorwaarden

Wil je een woning huren? Dan moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Wij kijken graag naar de mogelijkheden met je.

Inkomenseis

Je dient zelf 3x de maandhuur netto te verdienen en een eventuele garantsteller(s) dient/dienen 5x de maandhuur netto te verdienen. Dit moet inkomen uit werk zijn. Hou er rekening mee dat je daarvoor een arbeidsovereenkomst dient aan te leveren waarop je minimaal aantal vaste uren worden vermeld en het daar bijhorende salaris. Uiteraard worden hier ook wel eens uitzonderingen op gemaakt, bijvoorbeeld:
– Werk je structureel meer uren dan wordt vermeld op je contract?
– Heb je een tijdelijke arbeidsovereenkomst die binnenkort afloopt?
– Heb je een 0-uren contract?
– Werk je via een uitzendbureau?

Wij verhuren woningen voor veel verschillende verhuurders. Deze verhuurders hebben allemaal eigen voorwaarden en eisen die ze stellen aan huurders. Bij de woningen die wij online aanbieden, wordt precies beschreven wat die voorwaarden voor de betreffende woning zijn. Zo weet je van tevoren waar je rekening mee moet houden.

Bij twijfel over je situatie kan het voorkomen dat de verhuurder je vraagt om meer borg te betalen en/of een periode van je huur vooruit te betalen. Ook dit verschilt per verhuurder.

Officiële documenten inleveren

Welke documenten worden er normaal gesproken van je verwacht?

Je werkt en voldoet zelf aan de inkomenseis:
– Een kopie van een geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitsbewijs)
– Salarisstroken van de laatste 3 maanden
– Arbeidsovereenkomst
– Werkgeversverklaring (indien gewenst)
– Verhuurdersverklaring (indien gewenst)

Je voldoet niet zelf aan de inkomenseis en hebt garantstelling:
– Een kopie van een geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitsbewijs) van jou én je garantsteller(s)
– Ingevuld garantstellingsformulier (deze wordt per mail toegestuurd, maar vind je ook op onze website op de pagina Downloads)
– Salarisstroken van de laatste 3 maanden van jou én je garantsteller(s).
– Arbeidsovereenkomst (indien gewenst)
– Werkgeversverklaring (indien gewenst)
– Verhuurdersverklaring (indien gewenst)
– Inschrijfbewijs studie (indien gewenst)

Bij een eigen bedrijf:
– Kopie van een geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitsbewijs)
– Uittreksel van Kamer van Koophandel
– Accountantsverklaring met de jaarcijfers van de afgelopen twee jaar (indien gewenst)
– Winst- en verliesrekening (indien gewenst)

Wanneer je garantstelling nodig hebt van een familielid betaal je garantstellingskosten á € 49,50 exclusief 21% BTW.

Borg

Voordat de huurovereenkomst ingaat, betaal je naast de eerste maandhuur, een borgsom  aan de verhuurder. De borgsom verschilt per woning. Hierover word je tijdens de bezichtiging geïnformeerd. Wil je dit voor de bezichtiging al weten? Neem dan telefonisch contact op met ons kantoor.

Verzekeringen

Vergeet niet een inboedel- en WA-verzekering af te sluiten. Dat ben je als huurder wettelijk verplicht.

Meer informatie

Wil je meer weten over onze huurvoorwaarden of over huren met garantstelling? Dan staan wij je graag te woord via telefoonnummer 076 – 572 90 74.

Inschrijven zonder wachtlijst

Op zoek naar een huurwoning in Breda? Een kamer, studio, appartement, etage of woning? StadHuis Breda biedt kwaliteit in wonen. Zonder wachtlijst de mogelijkheid om woningen te bezichtigen. Schrijf je snel in en we helpen je graag in je zoektocht naar je nieuwe woning!

Woning bezichtigen

Sta je al bij ons ingeschreven? Dan kun je je aanmelden voor een bezichtiging!

Staat jouw huurwoning binnenkort op onze
social media kanalen?

Meerdere duidelijke foto's per woning
1500+ huurwoningen in Breda
Gratis, onbeperkt toegang tot woninginfo
Telefonisch aanmelden voor bezichtiging
Persoonlijke service, professioneel advies
Geen wachtlijst: direct een woning huren
Om u zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn maakt deze website gebruik van cookies. Meer informatie over de cookies die wij opslaan is te vinden in onze cookieverklaring.