Menno van Coehoornstraat

                
Luxe appartement met eigen parkeerplaats op toplocatie met prachtig uitzicht over de singels, Grote Kerk en het Valkenbergpark!
Dit moderne 3-kamer appartement (90m²) is gelegen op een zeer centrale locatie in Breda, op de bovenste verdieping van het appartementencomplex Vista Baluarte. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht over de singels, de Grote Kerk en het groene Valkenbergpark.
Het appartement beschikt onder andere over een royale woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, eigen berging en een ruime (gedeeltelijk overdekte) parkeerplaats in de parkeerkelder.
Via de centrale entree met videofooninstallatie, brievenbus- en bellentableau heb je toegang tot het complex. Vanuit hier bereik je met de lift of via het trappenhuis het appartement, dat is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping.
Bij binnenkomst in de privé-entree/hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde, aan de voorzijde van het appartement, bevinden zich de twee slaapkamers. Aan de andere zijde van de hal liggen het separate toilet, de badkamer en de berging. De hal leidt verder naar de woonkamer, die aan het einde van de gang is gesitueerd.
De royale woonkamer (ca. 46 m²) beschikt over maar liefst zes Franse balkons, elk voorzien van dubbele deuren, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de singels van Breda.
De open keuken is uitgevoerd met diverse onder- en bovenkasten en een diepzwart granieten werkblad met RVS spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De eerste slaapkamer (ca. 16 m²) beschikt over een tv-aansluiting en een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Deze luxe inbouwkast is uitgevoerd met glas- en houten schuifdeuren en voorzien van legplanken, een schoenenrek en lades. De ramen zijn afgewerkt met plisségordijnen en overgordijnen. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) is eveneens voorzien van plisségordijnen en overgordijnen.
Het separate toilet is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De moderne badkamer is uitgerust met een aparte douche, een ligbad en een wastafel.
De praktische bergkast beschikt over een tegelvloer en biedt aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats van de HR-cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
In het souterrain bevindt zich een eigen berging, voorzien van verlichting en elektra. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, gedeeltelijk overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, welke bereikbaar is via een afsluitbare poort.
Kortom; een prachtig appartement op loopafstand van het Centrum, het Centraal Station en het Valkenberg park!
De huurprijs bedraagt € 1595,- exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
De borg bedraagt 1x de maandhuur. In overleg kan het zijn dat bij onzekere situaties gevraagd wordt een hogere borg te betalen.
Heb je interesse in de woning? Schrijf je dan in op de website van StadHuis Breda (indien je dit nog niet gedaan hebt) en meld je daarna telefonisch aan via 076-5729074 voor een bezichtiging. De bezichtiging zal plaats vinden op maandag 23 maart vanaf 14.00 uur.
We zullen de woning bezichtigen in tijdsblokken van 15 minuten.
Wanneer je deze woning gaat huren betaal je aan ons kantoor € 99,- excl. btw aan administratiekosten. (indien van toepassing ook garantstellingskosten)
Hou rekening met het volgende:

Geschikt voor 1 of 2 personen
De verhuurder is opzoek naar een werkende huurder(s) die netto 3x de maandhuur verdiend(/en) OF een stel waarvan een iemand werkt en de ander studeert met garantstelling van ouders/familie die netto 5x de maandhuur verdienen

-Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend-