Menenstraat

                
Een ruime, moderne woning met berging en diepe achtertuin gelegen in de woonwijk de Wisselaar.
De woning heeft een praktische voortuin. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en een trapkast tevens is hier de trap naar de eerste verdieping aanwezig.
Deze leuke woning heeft een lichte doorzonkamer (ca.27m²) met een mooie moderne vloer en mooi afgewerkte wanden. De separate keuken is modern uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouw apparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de vaatwasser.
Via de keuken is de royale achtertuin, gelegen op het zuiden, te bereiken. Hier bevindt zich een stenen berging met elektriciteit.
In de tuin zijn twee terrassen gecreëerd zodat men optimaal kan genieten van de zon of schaduw.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaat vloer. De oppervlakte van de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca.15m² en de twee overige kamers zijn resp. ca. 7,5m² en 11m². Tevens is op deze verdieping een badruimte met douche en wastafel aanwezig.
De ruime tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met toegang tot een werk/slaapkamer. Er is voldoende licht aanwezig door de aanwezigheid van Velux dakramen tevens is hier de mogelijk voor het plaatsen van een wasmachine.
De woning is voorzien van stadsverwarming. Tevens is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing en twee rolluiken aan de achterzijde.
De huurprijs bedraagt € 1275,00 exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
De borg bedraagt een maand huur. In overleg kan het zijn dat bij onzekere situaties gevraagd wordt een hogere borg te betalen.
Deze woning is centraal gelegen . Een overdekt winkelcentrum is op loopafstand aanwezig. Ook het station is op fietsafstand. Tevens is er veel gelegenheid voor sporten in een groot Complex eveneens op loopafstand. Het centrum en uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Heb je interesse in de woning? Schrijf je dan in op de website van StadHuis Breda (indien je dit nog niet gedaan hebt) en meld je daarna telefonisch aan via 076-5729074 voor de bezichtiging.
Wanneer je deze woning gaat huren betaal je aan ons kantoor € 99,- excl. btw aan administratiekosten. (indien van toepassing ook garantstellingskosten)
Let op ! De verhuurder is op zoek naar een werkend gezin of stel.
De werkende huurder moet een netto inkomen hebben van 3x de maandhuur OF een werkende huurder met garantstelling van ouders/familie die 5x de maandhuur verdienen netto.
-Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend-